1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
23.7万円/㎡
前年比-26.3%
北九州市小倉北区
18.7万円/㎡
前年比+77.6%
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エメラルドマンション到津
福岡県北九州市小倉北区下到津二丁目
日豊本線 / 南小倉駅 徒歩21分
1982年築 / 6階建 / 42戸 / RC造
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2階 / 95.4㎡の場合
相場
397万円
4.2万円/㎡
200
332
463
595
AI査定結果
推定相場価格
397万円
4.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
332万円〜463万円
3.5万円/㎡〜4.9万円/㎡
推定賃料
6.9万円
0.07万円/㎡
推定利回り
21.3%
最終更新日: 2025年11月30日
エメラルドマンション到津
390万円（4.1万円/㎡）/ 2階 / 95.4㎡ / 4DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は6.18万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | 390万円 | 4.1万円 | 2階 | 95.4㎡ | 4DK | 南東 |
| 2025/09/08 | 450万円 | 4.7万円 | 2階 | 95.4㎡ | 4DK | 南東 |
| 2025/06/21 | 980万円 | 10.9万円 | 5階 | 90.02㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/04/12 | 498万円 | 5.5万円 | 2階 | 90.02㎡ | 4DK | 北東 |
| 2024/09/20 | 550万円 | 5.8万円 | 2階 | 95.4㎡ | 4DK | 北東 |
| 2024/01/25 | 550万円 | 6.1万円 | 3階 | 90.02㎡ | 5DK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は3.98万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | エメラルドマンション到津 北九州市小倉北区下到津二丁目 | 南小倉駅21分 | 390万円 | 4.1万円 | 95.4㎡ | 4DK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1982年 | 42戸 | RC |
| 2023/10/12 | ライオンズマンション朝日ケ丘 北九州市小倉北区井堀二丁目 | 九州工大前駅32分 | 380万円 | 4.8万円 | 78.84㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | - | 1980年 | 21戸 | RC |
| 2024/03/13 | エメラルドマンション緑ケ丘 北九州市小倉北区板櫃町 | 西小倉駅25分 | 300万円 | 4.2万円 | 72.04㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1986年 | 40戸 | RC |
| 2025/11/25 | エメラルドマンション南小倉B棟 北九州市小倉北区高尾一丁目 | 南小倉駅18分 | 298万円 | 3.7万円 | 80.83㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1982年 | 50戸 | RC |
| 2025/03/17 | エメラルドマンション南小倉 北九州市小倉北区高尾一丁目 | 南小倉駅18分 | 320万円 | 4.0万円 | 80.83㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 30戸 | RC |
| 2025/03/11 | ミリオンコーポラス菊ケ丘 北九州市小倉北区上富野一丁目 | 小倉駅27分 | 290万円 | 3.9万円 | 74.04㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1977年 | 28戸 | RC |
| 2023/08/24 | 宇佐町コーポ 北九州市小倉北区宇佐町一丁目 | 小倉駅28分 | 450万円 | 4.8万円 | 93.72㎡ | 3DK | 1階 / 3階建 | 南 | 1978年 | 8戸 | 鉄骨造 |
| 2025/08/20 | ヴィラージュ八景園 北九州市小倉北区赤坂三丁目 | 小倉駅41分 | 298万円 | 3.3万円 | 89.18㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 北東 | 1982年 | 38戸 | RC |
| 2024/06/11 | 足立ガーデンハイツ 北九州市小倉北区黒原二丁目 | 城野駅29分 | 398万円 | 3.9万円 | 101.39㎡ | - | 1階 / 3階建 | - | 1978年 | 1戸 | RC |
| 2024/08/30 | 足立ガーデンハイツA棟 北九州市小倉北区黒原二丁目 | 城野駅22分 | 328万円 | 3.2万円 | 101.39㎡ | - | 1階 / 3階建 | - | 1978年 | 1戸 |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で26.3%下落、北九州市小倉北区では77.6%上昇しています。